Дом под ключ — это концепция строительства, при которой застройщик берёт на себя все этапы работы, начиная от проектирования и заканчивая сдачей готового дома в эксплуатацию. Весь процесс от начала до конца контролируется и осуществляется строительной компанией. Заказчику достаточно выбрать понравившийся проект и определить свои предпочтения в отношении материалов и отделки, а дальнейшими работами по строительству займётся исполнитель.
Преимущества строительства дома под ключ:
- удобство и экономия времени, так как застройщик имеет сформированные бригады, которые выполнят все работы в оговорённый срок;
высокое качество услуг благодаря привлечению опытных специалистов; - финансовая прозрачность, так как стоимость услуг зафиксирована с самого начала и непредвиденных расходов возникнуть не должно.
Недостатки домов под ключ:
- ограниченное количество услуг, предоставляемых подрядчиками;
- более высокая стоимость по сравнению с поэтапным или самостоятельным строительством.
Основные виды домов под ключ:
- каркасный дом — отличается скоростью строительства и относительно низкой стоимостью, хорошей теплоизоляцией и возможностью отделки различными материалами;
- дом из бруса — обладает высокой прочностью, долговечностью и теплоизоляцией, позволяет сохранить естественную текстуру дерева или покрасить его в любой цвет;
- кирпичный дом — классический вариант строительства, обеспечивает хорошую теплоизоляцию, звукоизоляцию и комфортные условия проживания, имеет долгий срок службы и высокую стойкость к различным атмосферным условиям;
- дом из газосиликатных блоков — изготавливается из смеси песка, извести, цемента и газообразующих добавок, обладает хорошей теплоизоляцией, огнестойкостью и прочностью, быстро возводится благодаря использованию готовых блоков;
- модульный дом — конструкция из готовых модулей, изготовленных в заводских условиях, транспортируется на участок и собирается в единое целое, обладает высокой фабричной готовностью, выполняется в различных стилях и размерах, может быть дополнен различными системами.
Чтобы не ошибиться в выборе компании для строительства дома под ключ, следуйте этим пяти критериям:
- Наличие подробных технических приложений к договору подряда. Попросите предоставить вам образец пакета документов договора строительного подряда.
- График платежей. Выбирайте предложения с последним платежом не менее 25% от стоимости строительства после сдачи всех работ.
- Личное посещение объектов. Посмотрите построенные дома самостоятельно, чтобы убедиться в качестве строительства.
- Внимательно изучите текст договора. Обратите внимание на разделы, касающиеся ответственности подрядчика, процедуры приёмки работ и разрешения споров.
- Узнайте срок существования компании. Выбирайте компанию с опытом работы не менее 4–5 лет.
Следуя этим рекомендациям, вы сможете выбрать надёжного и честного подрядчика для строительства вашего дома. Одной из таких компаний является строительная компания «ДомГарант». Информацию о которой, можно более подробно изучить на сайте https://дом-под-ключ-челны.рф/. Данная компания занимается строительством домов под ключ в Набережных Челнах, Нижнекамске, Елабуге и Тукаевском.
